徐州舊貨市場(chǎng)搬遷「徐州2o19老舊小區(qū)改造名單」

徐報(bào)融媒記者 鄭微 通訊員 闞延明

提到天橋市場(chǎng)，很多徐州人都不陌生。這個(gè)建成于上世紀(jì)90年代初的小商品交易市場(chǎng)，在滿足徐州百姓生活需求的同時(shí)，也承載著許多人的成長(zhǎng)記憶。近日，天橋市場(chǎng)正在實(shí)施搬遷，新市場(chǎng)計(jì)劃于8月8日正式營(yíng)業(yè)。

隨著城市建設(shè)進(jìn)程的加快，我市主城區(qū)一批商品交易市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所老舊、配套設(shè)施不全、交通秩序混亂、安全隱患突出。記者從市商務(wù)局了解到，我市規(guī)劃發(fā)展“3 7”市場(chǎng)集群，即規(guī)劃建設(shè)3大商貿(mào)新城，提升轉(zhuǎn)型7大市場(chǎng)；分期搬遷市區(qū)38家老舊市場(chǎng)，高質(zhì)量推進(jìn)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)商貿(mào)物流中心建設(shè)。

■市區(qū)38家老舊市場(chǎng)分期搬遷 形成一批行業(yè)龍頭市場(chǎng)

8月4日上午，記者來(lái)到天橋市場(chǎng)的新址——位于民主南路79號(hào)的徐州新時(shí)代天橋市場(chǎng)。一進(jìn)大門，立刻感受到中央空調(diào)帶來(lái)的陣陣清涼。只見(jiàn)市場(chǎng)里瓷磚地面、扶手電梯、燈光锃亮，令人耳目一新。眼下，大部分業(yè)戶已經(jīng)入駐，商品也基本擺放整齊。“亮堂、寬敞、不潮濕了……”是業(yè)主們對(duì)新?tīng)I(yíng)業(yè)環(huán)境的一致評(píng)價(jià)。

按照《徐州市市區(qū)商品交易市場(chǎng)搬遷工作方案》要求，凡在主城區(qū)內(nèi)的商品交易市場(chǎng)和具有批發(fā)功能的商品交易市場(chǎng)，存在嚴(yán)重影響城市交通和居民生活環(huán)境的；城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)因受地域空間限制，經(jīng)濟(jì)效益差，環(huán)境污染大，配套設(shè)施不全且提升改造困難的；消防安全不合格，存在消防安全隱患的；不符合城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、商貿(mào)物流規(guī)劃和城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃的商品交易批發(fā)市場(chǎng)及配套的倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)；無(wú)規(guī)劃建設(shè)手續(xù)，違法違規(guī)建設(shè)的各類商品交易批發(fā)市場(chǎng)及相關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施等問(wèn)題的，均列入搬遷范圍。

此次，市區(qū)有38家老舊市場(chǎng)被納入搬遷名單。按照計(jì)劃，今年內(nèi)將完成5家市場(chǎng)的搬遷工作。目前亞?wèn)|裝飾城、新天地型材市場(chǎng)、駱駝山工程機(jī)械市場(chǎng)3家市場(chǎng)已完成搬遷；徐州汽配城（包括汽車城）和東興物資市場(chǎng)2家市場(chǎng)正按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。其中，徐州汽配城（包括汽車城）整體拆遷，拆遷后地塊按大郭莊片區(qū)規(guī)劃要求規(guī)劃建設(shè)商業(yè)綜合體、休閑廣場(chǎng)、公園綠地等。東興物資市場(chǎng)實(shí)施整體拆遷，拆遷后地塊按大郭莊片區(qū)規(guī)劃要求規(guī)劃建設(shè)生態(tài)綠地。

按計(jì)劃，到2024年年底，我市將全面完成主城區(qū)商品交易市場(chǎng)搬遷工作，形成一批區(qū)域領(lǐng)先、全國(guó)有影響的行業(yè)龍頭市場(chǎng)，增強(qiáng)我市淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)商貿(mào)物流中心地位。

■規(guī)劃建設(shè)3大商貿(mào)物流新城 打造一流商貿(mào)物流中心

按照方案要求，我市將高品質(zhì)規(guī)劃建設(shè)3大商貿(mào)物流新城，包括北部生產(chǎn)資料新城、東部物流新城和東南部商貿(mào)新城，三者將于2022年年底前全面建成。

北部生產(chǎn)資料新城項(xiàng)目位于徐州市西北部，銅山區(qū)柳新鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地面積約15.6平方公里，主要依托億噸大港發(fā)展生產(chǎn)資料交易及物流產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)公鐵水多式聯(lián)運(yùn)，打造以大宗生產(chǎn)資料交易、城鄉(xiāng)配送、流通為一體的生產(chǎn)資料新城，承接主城區(qū)生產(chǎn)資料市場(chǎng)搬遷。

東部物流新城項(xiàng)目位于徐州市東部，銅山區(qū)大許鎮(zhèn)西部，規(guī)劃用地面積約11.5平方公里，結(jié)合隴海新城規(guī)劃建設(shè)，主要承接經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)以建材物流、電商物流、新材料、新能源物流、裝備制造物流為一體的東部工業(yè)物流城，承接城區(qū)物流市場(chǎng)搬遷。

東南部商貿(mào)新城項(xiàng)目位于徐州東南片區(qū)，銅山區(qū)張集鎮(zhèn)境內(nèi)，規(guī)劃用地面積約11.44平方公里，主要用于疏解中心城區(qū)的市場(chǎng)與物流功能，建設(shè)以特色市場(chǎng)物流、日用百貨市場(chǎng)、城鄉(xiāng)配送為一體的東南商貿(mào)新城，承接城區(qū)日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品、倉(cāng)儲(chǔ)物流等市場(chǎng)搬遷。

■7大市場(chǎng)提升轉(zhuǎn)型 增強(qiáng)市場(chǎng)輻射影響力

為拓展面積、增加功能，集聚整合同類專業(yè)市場(chǎng)，形成規(guī)模效應(yīng)，增強(qiáng)市場(chǎng)輻射影響力，我市將依托現(xiàn)有的7大商品交易市場(chǎng)，于2022年年底前提升轉(zhuǎn)型7大市場(chǎng)，包括雨潤(rùn)“淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)食品谷”、永寧汽車城、潘塘花木城、八里家居城、繕維建材城、宣武市場(chǎng)和食品城。目前除了潘塘花木城和食品城，其他5個(gè)市場(chǎng)已完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

雨潤(rùn)“淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)食品谷”將依托現(xiàn)狀徐州雨潤(rùn)農(nóng)副產(chǎn)品全球采購(gòu)中心，集聚市區(qū)大型農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，打造“淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)食品谷”。

永寧汽車城將依托現(xiàn)狀永寧汽車城，集聚市區(qū)汽車消費(fèi)市場(chǎng)，打造集交易、物流、電子商務(wù)、金融、會(huì)展、營(yíng)銷等于一體的徐州現(xiàn)代汽車消費(fèi)中心。

潘塘花木城將依托現(xiàn)狀徐州花木大世界，集聚市區(qū)花木、古玩、茶葉等市場(chǎng)，打造淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)花卉休閑市場(chǎng)。

八里家居城將依托現(xiàn)狀徐州八里國(guó)際建材家具博覽中心、徐州紅星美凱龍等家居建材市場(chǎng)，與其它家居建材市場(chǎng)集聚發(fā)展，建設(shè)集交易、物流、電子商務(wù)、金融、數(shù)據(jù)、會(huì)展、營(yíng)銷等于一體的淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)現(xiàn)代家居采購(gòu)中心。

繕維建材城將依托繕維（淮海）國(guó)際石材商城，集聚市區(qū)建材石材市場(chǎng)，打造集交易、物流、電子商務(wù)、會(huì)展、營(yíng)銷等于一體的現(xiàn)代建材石材采購(gòu)中心。

宣武市場(chǎng)將結(jié)合軌道交通建設(shè)，剝離低端業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)交易方式，將批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等功能向城市外圍轉(zhuǎn)移。拆除市場(chǎng)主體建筑外的低層商鋪，對(duì)其余建筑進(jìn)行綜合開(kāi)發(fā)，以商業(yè)服務(wù)業(yè)和商務(wù)辦公等功能為主。

食品城則剝離低端業(yè)態(tài)和傳統(tǒng)交易方式，將批發(fā)、倉(cāng)儲(chǔ)、物流等功能向城市外圍轉(zhuǎn)移。采用綜合開(kāi)發(fā)模式，重新進(jìn)行整體規(guī)劃設(shè)計(jì)、改造提升，強(qiáng)化商業(yè)、辦公、會(huì)議、酒店、娛樂(lè)等功能。

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