蘋果門店裝修「蘋果裝飾倒閉」

記者 王為薇 通訊員 黃程

【群眾咨詢】

2018年4月底5月初，很多業(yè)主反映，長(zhǎng)沙的蘋果裝飾公司關(guān)門了，自己不知道如何從蘋果公司追回沒有完工部分的工程款或材料款，以及預(yù)付給蘋果公司的工程款。

【具體案例】

外地的市民來電反映，2017年12月和蘋果裝飾公司在湖北的子公司簽訂了裝修合同，約定2018年3月20日完工，當(dāng)時(shí)交了7萬元工程款，工程還有掃尾部分沒有完工，之前交給公司的鞋柜櫥柜的材料款1萬多元，蘋果公司沒有做鞋柜櫥柜應(yīng)退還一直沒退，現(xiàn)在蘋果公司沒有人辦公，事情怎么處理。

【律師回復(fù)】

長(zhǎng)沙市12348廖格平律師回復(fù)：

關(guān)鍵詞一：報(bào)案

蘋果裝飾公司(以下簡(jiǎn)稱蘋果)、檸檬樹裝飾公司(以下簡(jiǎn)稱檸檬樹)、泥巴裝飾公司(以下簡(jiǎn)稱泥巴)、貓舍裝飾公司(以下簡(jiǎn)稱貓舍)關(guān)門，原來與業(yè)主約定的裝修工程無法完工，或者對(duì)業(yè)主的預(yù)付款無法退還，業(yè)主們可以考慮到裝飾公司所在的公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

刑法規(guī)定，沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;或者收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，其行為構(gòu)成合同詐騙罪。據(jù)蘋果裝飾董事長(zhǎng)李齊在官方微信公眾號(hào)發(fā)布“關(guān)于蘋果裝飾的真相告社會(huì)各界書”中，稱“2017年產(chǎn)生巨額虧損、現(xiàn)金流斷裂的嚴(yán)重后果。

關(guān)鍵詞二：起訴

而據(jù)媒體報(bào)道，在2018年4月底，蘋果公司還指派員工到處接單。“感覺害了一些信任我們的業(yè)主，明明知道公司存在了問題，卻說服他們交錢來蘋果公司。是否作為合同詐騙案件立案，由公安機(jī)關(guān)審查認(rèn)定。如果公安機(jī)關(guān)不作為刑事案件立案?jìng)刹椋瑯I(yè)主可以到法院起訴蘋果等裝飾公司，要求解除合同，賠償損失。

關(guān)鍵詞三：理性裝修

在蘋果等裝飾公司關(guān)門事件中損失慘重的業(yè)主，主要是一些預(yù)付款支付較多的業(yè)主。

據(jù)一些業(yè)主反映，在蘋果、檸檬樹、泥巴、貓舍與業(yè)主的裝修合同中，一個(gè)不公平的條款就是業(yè)主支付的首付款高，有的達(dá)到合同總金額的60%左右，有的是預(yù)先支付全部的材料款，工程款按進(jìn)度的30%付款。

還有一些業(yè)主家中不需要馬上裝修，但被蘋果裝飾的低價(jià)、免費(fèi)設(shè)計(jì)、送電器、大額抽獎(jiǎng)吸引，預(yù)付合同總金額百分之幾十的工程款作為意向金，預(yù)定在未來的1年或2年內(nèi)裝修。預(yù)付款裝修對(duì)于業(yè)主來說本身存在很大風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闃I(yè)主的錢支付了，但對(duì)應(yīng)的工程進(jìn)度或材料都沒有到位，需要等待一定的時(shí)間完成，這就要看對(duì)方裝飾公司是否誠(chéng)實(shí)守信，碰上不誠(chéng)信的或者是沒有資金的裝飾公司，付出去的錢就可能打了水漂。

關(guān)鍵詞四：分類結(jié)算

因此，業(yè)主在選擇家裝公司時(shí)按家裝順序，拆除→水電改造→地暖暖氣→中央空調(diào)→防水→瓦工→木工→油漆→成品安裝等，把這些項(xiàng)目分類，做好一項(xiàng)就結(jié)款本項(xiàng)目的80%，最后完工后結(jié)清裝修剩余款項(xiàng)，主材自己購(gòu)買。

關(guān)鍵詞五：子債母不償

另外很多家裝業(yè)主之所以和一些剛成立不久的家裝公司簽訂裝修公司，一個(gè)重要的因素就是對(duì)方號(hào)稱是蘋果公司的子公司，有著蘋果公司的經(jīng)營(yíng)理念和裝修技術(shù)及優(yōu)秀人才，業(yè)主看重了蘋果的品牌。

但是大家要注意，對(duì)方號(hào)稱是蘋果的子公司，并不是稱自己是蘋果公司。

根據(jù)公司法第十四條規(guī)定，公司可以設(shè)立子公司，子公司具有法人資格，依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。設(shè)立子公司的公司為母公司，母公司和子公司相互獨(dú)立，各自獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。

這就是蘋果裝飾董事長(zhǎng)李齊在其“關(guān)于蘋果裝飾的真相告社會(huì)各界書”中，所稱得蘋果的經(jīng)營(yíng)人事財(cái)務(wù)權(quán)全部在子公司，特別是在一級(jí)大區(qū)總手里。總部并沒有解決子公司問題的能力。

說得直白一點(diǎn)就是，蘋果母公司沒有義務(wù)承擔(dān)子公司的債務(wù)。

因此，業(yè)主在選擇家裝公司時(shí)，更應(yīng)看重裝修公司自身的能力，而不是其打的旗號(hào)，所謂號(hào)稱是某某品牌的子公司，其實(shí)和它沒有一毛錢關(guān)系。

對(duì)于一些業(yè)主咨詢的，可否找檸檬樹下其他的旗艦店，其實(shí)即便是同一品牌旗下的不同店鋪，可能大家只是一些加盟店，一般加盟店是有自己獨(dú)立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，相互之間獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。也就是說雖然大家都叫檸檬樹，但此檸檬樹非彼檸檬樹。

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