現在的高昂房價，很多人都退而求其次，購買二手房。二手房雖然沒有新房那么昂貴，但是也絕對不便宜。而且二手房是住過人的，其中有更多問題需要注意。買二手房的時候，這8個事項一定要注意，避免被坑還幫人家數錢！
1、注意房子的產權問題
房子的產權證是重中之重，在買房之前，一定要讓房主出示房子的產權證。并且讓房主出示身份證，確認產權證的所有者和身份證是同一個人，確認產權證是否清晰、可靠。
2、注意戶口遷出和學位問題
現在很多人買房就是為了解決孩子的讀書問題，所以在買二手房的時候，要確定戶口是否遷出去，入學的名額是否已經被占用了。
3、注意價格問題
買房最看重的就是價格問題，買房之前要對價格先做了解，這樣談價格的時候才不會被動。
4、注意房款交付方式
定金或者房款，應該先存在銀行的凍結賬戶。等房子過戶完成，或者拿到新的房產證，再統一轉入對方的賬戶。這樣可以有效規避風險，避免被卷款跑路。
5、注意周邊條件
房子是買來住的，周邊的條件和生活息息相關。周邊的交通、醫療、市政設施、購物、綠化等問題，都應該提前了解清楚。
6、注意房子的戶型問題
要注意房子的戶型格局、樓層高度、房子的朝向、采光條件、通風情況等等，這些都和日后的生活息息相關。
7、注意房子的內部問題
要提前檢查房子內部問題，比如墻壁是否有裂縫，地板是否有損壞，是否漏水等問題。還有就是有哪些家具、電器是一并出售的。
8、注意費用結算問題
要跟房主確認物業費、水電費、煤氣費、網絡費等生活費用是否結算清楚。雖然錢并不算很多，還是要算清楚比較好，避免后期有糾紛。
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