性人久久久久,国产日韩一区二区三免费高清,亚洲精品免费视频

言及三亞，很多人第一時(shí)間就會(huì)想到亞特蘭蒂斯、天涯海角、亞龍灣等旅游勝地。然而，最近，這座美麗的海濱城市又被聚焦在了棚改土地價(jià)格的議題上。

三亞市土地儲(chǔ)備中心啟動(dòng)棚改項(xiàng)目

2019年11月，三亞市土地儲(chǔ)備中心發(fā)布了《關(guān)于啟動(dòng)三亞市2019年度公開征集棚改安置用地項(xiàng)目的提示性公告》，宣布三亞市將啟動(dòng)一批棚改安置用地項(xiàng)目，從雨林、田瑞山、美蘭、鳳凰、河西等多個(gè)板塊招標(biāo)，用于棚改安置工作。

三亞棚改土地價(jià)格如何測算？

三亞市采用居住用地價(jià)值法、市場平均價(jià)格法和詢價(jià)法三種方式進(jìn)行土地價(jià)格測算。其中，最為常用的是居住用地價(jià)值法，即根據(jù)土地所在的位置、用途、面積、產(chǎn)權(quán)屬性等各種因素，結(jié)合市場需求、土地市場供求狀況以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等綜合因素，對土地價(jià)格進(jìn)行測算。

三亞棚改土地價(jià)格的高低如何影響市民住房價(jià)格？

在三亞棚改土地價(jià)格明確后，如何影響市民住房價(jià)格呢？三亞土地儲(chǔ)備中心表示，棚改項(xiàng)目的推進(jìn)會(huì)增加住宅地供給，通過“先建后賣”的方式，有望讓棚戶區(qū)改造的居民得以以低于市場價(jià)格的價(jià)格購買新房。

三亞棚改土地價(jià)格的調(diào)整原則

在三亞市棚改土地價(jià)格的調(diào)整中，重要的是要堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、規(guī)劃先行”的原則，即政府制定棚改計(jì)劃和實(shí)施方案，通過與開發(fā)商合作等形式實(shí)現(xiàn)土地供應(yīng)，同時(shí)還將嚴(yán)格遵循土地市場化、政策市場化、價(jià)格市場化原則，充分體現(xiàn)市場化機(jī)制。

三亞棚改土地價(jià)格對房地產(chǎn)市場的影響如何？

三亞是熱門的旅游城市之一，地域隔離、海濱生態(tài)環(huán)境等吸引了不少購房者。因此，三亞棚改土地價(jià)格調(diào)整，也必然牽動(dòng)整個(gè)三亞房地產(chǎn)市場的神經(jīng)。這次價(jià)格調(diào)整確實(shí)會(huì)帶來某種程度的市場波動(dòng)，尤其是對于那些以拿地和開發(fā)為主要盈利方式的房企來說，更是會(huì)對后續(xù)房地產(chǎn)投資和開發(fā)產(chǎn)生影響。