北京舊廠房改造文創(chuàng)園「西壩河東里老舊小區(qū)改造」

法制晚報·看法新聞（記者 蒲長廷）9月15日下午，記者在2018北京CBD創(chuàng)新發(fā)展年會上了解到，2018國家文化產業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)發(fā)展論壇舉辦。在論壇上，國家文創(chuàng)實驗區(qū)發(fā)布了2017年度《國家文化產業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)年度發(fā)展報告》、第二批“蜂鳥企業(yè)”，繼續(xù)創(chuàng)新政策服務，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，引領全國文化產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

此外，記者從論壇上獲悉，朝陽國家文創(chuàng)實驗區(qū)范圍內又有5個老廠房升級成為文創(chuàng)園，包括菁英夢谷文創(chuàng)園、三里屯4號院、北汽雙井文創(chuàng)園、服倉文創(chuàng)園、E9區(qū)創(chuàng)新工場。

253家文化企業(yè)入選第二批“蜂鳥企業(yè)” 最高享受70%貸款貼息

本次發(fā)展論壇發(fā)布了國家文創(chuàng)實驗區(qū)第二批“蜂鳥企業(yè)”名單，共有253家文化企業(yè)。“蜂鳥”是世界上體型較小的鳥類，振翅有力且快速，是飛行加速度最快的鳥類之一，“蜂鳥企業(yè)”就以“蜂鳥”來比喻發(fā)展迅速、潛力巨大的優(yōu)質文化企業(yè)，基于企業(yè)的成長性、創(chuàng)新性標準，通過綜合評估企業(yè)重點發(fā)展指標篩選產生。

第二批“蜂鳥企業(yè)”中，既包括占位高端、主業(yè)突出、實力雄厚、附加值高、輻射性強的大型文化企業(yè)集團，如愛上電視傳媒、央視創(chuàng)造，也包括研發(fā)原創(chuàng)水平高、成長性好、競爭力強的龍頭企業(yè)，如天下秀科技、大業(yè)創(chuàng)智等，以及“專、精、特、新”、成長前景看好的中小文化企業(yè)，如東億天弘、司麥澳文化等。據統(tǒng)計，共有122家文化企業(yè)連續(xù)兩年成為國家文創(chuàng)實驗區(qū)“蜂鳥企業(yè)”。

入選“蜂鳥企業(yè)”的重點文創(chuàng)企業(yè)除了獲得快捷擔保，銀行見保即貸，執(zhí)行優(yōu)惠擔保費率和貸款利率的金融服務，還可享受擔保費、信用評級費用50%的補貼及30%-70%的貸款貼息。另外，國家文創(chuàng)實驗區(qū)實施的“蜂鳥計劃”助飛行動還將對其他新型融資方式進行補貼，對“蜂鳥企業(yè)”通過發(fā)行公司債、企業(yè)債券、信托計劃、中期票據、短期融資、中小企業(yè)私募債等新型直接債務融資工具融資的，給予30%的利息補貼。與此同時，“蜂鳥企業(yè)”還可以享受北京市外籍人才出入境“新10條”政策，對“蜂鳥企業(yè)”引進外籍人才，在辦理在華永久居留、長期簽證和口岸簽證等方面，提供更為寬松便捷的出入境、停居留環(huán)境。

5個老廠房新轉型升級成特色文創(chuàng)園

今年，國家文創(chuàng)實驗區(qū)范圍內又有5個老廠房“華麗轉身”，轉型升級成為特色文創(chuàng)園。截至目前，國家文創(chuàng)實驗區(qū)內通過老廠房轉型升級形成的文創(chuàng)園已達到35個。

老舊廠房是城市文化的“文化富礦”和“金山銀山”，是城市文化的重要記憶，已經融入城市的血脈和居民的生活。保護好，利用好老舊廠房空間資源和文化遺產，是北京城市發(fā)展的重要選擇。隨著城市功能轉型升級，非首都功能疏解深入推進，北京市高度重視老舊廠房保護利用，大力推動城市風貌提升和產業(yè)升級，優(yōu)化城市空間布局。經過近20年的發(fā)展，以798藝術區(qū)為標志，北京老舊廠房的文化再造經歷了從自發(fā)到自覺的探索和提升轉變過程。近些年，北京市積極加大因勢利導，特別是2017年12月專門出臺了《關于保護利用老舊廠房拓展文化空間的指導意見》，明確了老舊廠房保護利用原則和相關政策、保障措施，使老舊廠房在新時代煥發(fā)出了新的生機和活力。據北京市文化創(chuàng)意產業(yè)促進中心的調研數(shù)據顯示，截至目前，全市騰退老舊廠房達242個，已經轉型利用的老舊廠房占地面積601萬平方米，正在轉型改造的占地138萬平方米。

新轉型升級的5家文創(chuàng)園為：菁英夢谷文創(chuàng)園位于北京市朝陽區(qū)高碑店廣渠東路98號。前身為北京楓林家具廠，占地面積2.6萬平方米，建筑面積約3.3萬平方米。目前一期項目約1萬平米已改造完成，目前已吸引北京七娛世紀文化傳媒有限公司、安瑞影視文化（北京）有限公司等10余家文化企業(yè)入駐；

三里屯4號院位于北京市朝陽區(qū)工體北路4號。前身為北京市第六機床廠，占地面積2.1萬平方米，建筑面積7.6萬平方米。目前已吸引北京雅迪傳媒有限公司、北京德神傳動廣告有限公司等20余家文化企業(yè)入駐，致力于打造“文化 科技”的文創(chuàng)園區(qū)；

北汽雙井文創(chuàng)園位于北京市朝陽區(qū)廣渠路31號院。前身為北京汽車股份有限公司研發(fā)中心老廠房，建筑面積2萬平方米。目前已吸引掌合天下（北京）信息技術有限公司、北京海岸九九建筑裝飾設計有限公司等80余家文化企業(yè)入駐；

服倉文創(chuàng)園位于北京市朝陽區(qū)高碑店鄉(xiāng)北花園村3-1號。前身為服裝廠倉庫，占地40余畝，建筑面積6.7萬平方米。一期項目約4.5萬平米已改造完成，二期項目改造中，預計今年10月完成。目前已吸引雅虹文化發(fā)展集團有限公司、灰度十八（北京）文化傳媒有限公司等80多家文化企業(yè)入駐；

E9區(qū)創(chuàng)新工場位于北京市朝陽區(qū)雙橋地區(qū)。前身是籌建于1980年的北京市雙橋乳品廠，占地面積118畝，建筑面積6.5萬平方米。主要集聚人工智能、數(shù)字創(chuàng)意兩個核心業(yè)態(tài)，目前已吸引大數(shù)據獨角獸企業(yè)集奧聚合（北京）人工智能科技有限公司、物理特效龍頭企業(yè)北京盛悅國際文化發(fā)展有限公司等30余家入駐。