近年來，杭州市政府不斷加大對安置房的建設(shè)力度，目前已經(jīng)建設(shè)多個安置小區(qū)。隨著時間的推移，一些原本獲得安置房分配的人開始考慮出售自己的安置房。但是，想要出售安置房所面臨的一個問題就是回購價格問題。
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根據(jù)杭州市政府頒布的《杭州市公共租賃住房回購整治實施方案》，政府將在多個方面強化回購力度。一方面加大安置房回購力度，另一方面加強回購力度的監(jiān)管，確保回購價格合理。
影響安置房回購價格的因素主要包括地段、小區(qū)建設(shè)檔次、房屋面積、裝修情況等。一般來說，地段越好、建設(shè)檔次越高、面積越大、裝修越好的安置房回購價格越高。
安置房回購價格一般不會高于市場房價，但也不會低于市場房價。在同等條件下，安置房回購價格可能會略低于市場房價。
評估安置房回購價格一般會采用市場評估、安置房價格評估等方式結(jié)合進行。根據(jù)評估結(jié)果確定回購價格。
提高安置房回購價格最重要的方法就是提高房屋質(zhì)量、增加房屋附加值。在自己出售房屋時也可以自行進行裝修、提高房屋的品質(zhì)和價格。
以杭州市幾個安置小區(qū)作為實例，可以發(fā)現(xiàn)近期回購價格呈現(xiàn)逐年上漲的趨勢。
總的來說，杭州市政府對于安置房的回購價格在不斷推陳出新，盡可能保證公民的利益。同時，政府加強監(jiān)督將會增加安置房回購價格的公開透明度，有利于推動整個行業(yè)健康發(fā)展。
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