大家好，這里是說到做到的kk。
本月3號，我立下了一個flag，網友票選今年交房的項目，票數領先的，我們將去項目現場實地探訪。
在初步篩選的十多家項目里，位于高新區的美的金科丨檀樾項目一騎絕塵，共有超百位業主投票希望我去看看。
周日也有網友在叮囑我這件事。
放心，我雖然喜歡拖稿，但是絕對不鴿。
前方送上今日實探美的金科丨檀樾交付現場，到底怎么樣，你們自己評。
今日上午，美的金科丨檀樾項目啟動一期交付，本次交付樓棟為1#、2#、7#、8#棟，據其預售信息，這4棟共有665戶業主迎來收房。
和一般的項目交房不一樣的是，美的金科丨檀樾項目收房在小區西大門一臨街商鋪內，并非營銷中心。
交付中心雖然裝了一臺掛式空調，但當我進去的時候，體感溫度還是能感受到熱浪，畢竟今天衡陽35°，還是有蠻熱。
不少業主選擇坐在室外乘涼。
交付須知及交房流程如下。
業主需先預繳一年物業費及其他費用，物業費按每月2.0元/㎡標準收取。
小區退距還行，臨街商業車位只做了一排，空出一排做了綠化，點個贊。
小區配建的幼兒園主體完工，外立面已經展現。
位于岳麓街上的西區大門，算中規中矩，門禁系統配備人臉識別及刷卡，安保亭設在大門右側。
因小區做了整體抬高，進入小區左側設有無障礙通道。
作為公區的重頭戲，園林是交付很重要的一部分，正對小區大門的主景觀做的一般。
美的金科丨檀樾項目住宅并非圍合式分布，園林面積被樓棟分割。
空中俯瞰本次交付的四棟樓園林。
此外，小區內設置的跑道并非塑膠，但兒童樂園及球場等地面鋪設的卻為塑膠。
小區排水口實拍，口子感覺稍微小了點。
小區內設的兒童樂園及設置的一處直飲水設施。
部分一樓架空層實拍，設有運動設施及兒童游樂設施。
總之，小區公共區域驚喜不多，槽點不少。
看完園林后自然就要進入單元瞅瞅。
小區一樓入戶大堂正門沒有設置無障礙通道，家里如果有老人小孩出行要使用推車或者輪椅，需要繞到單元后門穿過消防門才可以。
入戶大堂未設置休息區域。
1#棟商鋪可直接通往小區內部。
電梯選用的是蒂森克虜伯，轎廂尺寸為1.45m*1.3m*2.5m，入口處為90cm。電梯門套材質并非大理石，用的是不銹鋼。
-1樓入戶墻面僅刷了膩子，考慮衡陽長達兩三個月的回南天，后期維護物業怕是要費蠻多心思。
地下停車場實拍如下。
1#、2#邊戶及中間戶入戶通道稍微窄了點，家具進場不太方便。交付大門并非子母門及智能門鎖。
考慮到消防，當前小區連廊未設置隱形防護網，僅設置欄桿 玻璃。
交付的房源墻面平整，工藝還行，需注意飄窗不可改造。
看這套毛坯的時候差不多11點，樓層不高，10樓以下，這個采光各位看官滿意否？
交付，是檢驗房企成色的最重要一道關。
關于美的金科丨檀樾交付，你打幾分？留言區歡迎大家~另外，你有什么想看的盤，也請告訴我們。
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