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2022年6月6日：
今日拍賣
受5月份疫情影響，不僅各個企業(yè)進行居家辦公，法院在此期間也居家辦公了，眾所周知的是，房源上拍到進行拍賣是有一個月的公示期，五月份大部分房源沒有上拍公示，帶來的最直接影響就是六月份拍賣的房源數(shù)量大幅度降低，加上六月初端午的三天小假期，六月份整體進行拍賣的房源數(shù)量少的可憐，今日僅有4套住宅房源上拍，我們來看一下上拍房源的具體情況。
從區(qū)域劃分上看：
昌平共有1套房源，位于西關環(huán)島板塊；
房山共有2套房源，全部位于房山其它板塊；
東城共有1套房源，位于朝陽門內(nèi)板塊。
從房源定位上來看：
剛需戶型：
【房山-房山其它】長海御墅5號樓2單元302室 ｜面積：103.75平米 ｜ 起拍價：135萬
改善戶型：
【房山-房山其它】長海御墅5號樓2單元302室 ｜面積：103.75平米 ｜ 起拍價：135萬
【房山-房山其它】長海御墅5號樓2單元303室 ｜面積：140.51平米 ｜ 起拍價：185萬
【東城-朝陽門內(nèi)】朝陽首府707室（帶1車位） ｜面積：171.16平米 ｜ 起拍價：1786萬
高端改善戶型：
【昌平-西關環(huán)島】藍郡國際花園2號樓1單元701室 ｜面積：338.77平米 ｜ 起拍價：758萬
今日成交
4套住宅類房源中，1套成功拍出，拍成率25%。
成交：北京市昌平區(qū)昌平鎮(zhèn)西環(huán)路藍郡嘉苑2號樓7層1單元701
小區(qū)名稱：藍郡國際花園
拍賣階段：一拍
占用情況：未出租，被執(zhí)行人占用
成交概況：3人報名，37次出價記錄，起拍價757萬，成交價890萬，市場價1350萬，差價460萬，成交折扣6.6折
流拍：北京市房山區(qū)云舒路5號院5號樓3層二單元302
小區(qū)名稱：長海御墅
拍賣階段：一拍
流拍原因：無人出價
流拍：北京市房山區(qū)云舒路5號院5號樓3層二單元303
小區(qū)名稱：長海御墅
拍賣階段：一拍
流拍原因：無人出價
流拍：北京東城朝陽門內(nèi)大街朝陽首府8號707室171平及47平車位
小區(qū)名稱：朝陽首府
拍賣階段：一拍
流拍原因：撤回，價格調(diào)整
成交盤點
最上頭：藍郡國際花園338.77平米三居室
藍郡國際花園這套房源最大的特點就是方方正正，帶來的最大優(yōu)勢就是毫無浪費面積，而且南北通透，采光和通風都好，加上四面寬，四面朝陽，采光面大，每間臥室都朝南，主臥還帶有獨立衛(wèi)生間，總面寬達到了13.5米，全明格局，戶型設計很好。
坐落于昌平區(qū)繁華的政府街與西環(huán)路交界處，南側(cè)體育局萬米運動綠地，西毗京昌高速路，北面與東面是昌平區(qū)最繁華的商業(yè)地帶，絕佳的地理位置使小區(qū)盡享繁華之便利，豐富的組團式水景園林，讓業(yè)主獨享自然和寧靜。小區(qū)整體建筑形態(tài)為南北通透的板式小高層。建筑風格清閑典雅、含蓄大氣。高檔面磚與高級涂料的巧妙結(jié)合，使建筑立面豐富柔和，給予人們靈動而富有人性化的感覺。項目北臨昌平政府街，配套設施完善，周邊交通體系發(fā)達，交通道路四通八達，京昌高速20分鐘到達市區(qū)。
一周好房
如果您也對法拍房感興趣，想要低于市場價買到心儀的房子，我們篩選了未來一周高性價比的房源，可以看看有沒有想要參與的：
標的坐落： 西城區(qū)廣外南濱河路立恒名苑2號樓1901
小區(qū)名稱：立恒名苑
建成年代：2002
建筑面積：257.24
戶型格局：四室兩廳
起拍價格：1010萬
市場價格：1800萬
差價：790萬
標的坐落： 北京市昌平區(qū)立湯路38號香蜜田園94號
小區(qū)名稱：麥卡倫地
建成年代：2008
建筑面積：449.55
戶型格局：四室兩廳
起拍價格：1900萬
市場價格：2100萬
差價：200萬
標的坐落： 北京市朝陽區(qū)水岸南街8號院3號樓3單元12層1503
小區(qū)名稱：華貿(mào)城
建成年代：2010
建筑面積：176.02
戶型格局：四室兩廳
起拍價格：1316萬
市場價格：1540萬
差價：224萬
標的坐落： 北京市昌平區(qū)立湯路9號八區(qū)2號樓1至2層1單元102及-1層1單元-102的房產(chǎn)（合并拍賣）
小區(qū)名稱：保利壟上八區(qū)
建成年代：2010
建筑面積：370.85
戶型格局：四室兩廳
起拍價格：723萬
市場價格：1420萬
差價：697萬
標的坐落： 北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路72號院B座
小區(qū)名稱：世紀經(jīng)貿(mào)大廈
建成年代：2003
建筑面積：1137.77
戶型格局：六室
起拍價格：4840萬
市場價格：5595萬
差價：755萬
標的坐落： 北京市朝陽區(qū)四季星河中街2號院2號樓9層1單元1002
小區(qū)名稱：星河灣暢園
建成年代：2006
建筑面積：246.47
戶型格局：四室兩廳
起拍價格：1549萬
市場價格：2450萬
差價：901萬
標的坐落： 北京市東城區(qū)安定門外大街11號院1號樓3單元203
小區(qū)名稱：華府景園
建成年代：2001
建筑面積：149.97
戶型格局：三室兩廳
起拍價格：1008萬
市場價格：1800萬
差價：792萬
標的坐落： 北京市西城區(qū)菜市口大街甲2號院1號樓3層3單元302
小區(qū)名稱：中信沁園
建成年代：2009
建筑面積：222.59
戶型格局：三室兩廳
起拍價格：2797萬
市場價格：4100萬
差價：1303萬
標的坐落： 北京市東城區(qū)夕照寺街16號院3號樓15層嘉華座2單元1802
小區(qū)名稱：水上華城嘉華座
建成年代：2008
建筑面積：226.01
戶型格局：四室兩廳
起拍價格：2500萬
市場價格：3400萬
差價：900萬
標的坐落： 北京市順義區(qū)澳景園一區(qū)17號樓-1至3層02
小區(qū)名稱：澳景園
建成年代：2008
建筑面積：500.57
戶型格局：四室四廳
起拍價格：1660萬
市場價格：3200萬
差價：1540萬
標的坐落： 北京市西城區(qū)蓮花河胡同2號院2號樓1單元1601
小區(qū)名稱：麗水蓮花
建成年代：2009
建筑面積：98.86
戶型格局：兩室一廳
起拍價格：922萬
市場價格：1125萬
差價：203萬
標的坐落： 北京市朝陽區(qū)太陽宮南街19號院（豐和園東區(qū)），為3號樓10層1單元1101室住宅用房
小區(qū)名稱：豐和園東區(qū)
建成年代：2010
建筑面積：270.95
戶型格局：五室兩廳
起拍價格：3456萬
市場價格：3886萬
差價：430萬
標的坐落：北京市昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)小寨村玫瑰園別墅（三期北區(qū)）785幢1至3層房屋
小區(qū)名稱：玫瑰園（獨棟別墅）
建成年代：1997
建筑面積：735.37
戶型格局：五室三廳
起拍價格：3053萬
市場價格：5100萬
差價：2047萬
標的坐落：北京市西城區(qū)手帕口南街1號6號樓6層5-7-B
小區(qū)名稱：朗琴園
建成年代：2003
建筑面積：162.02
戶型格局：三室一廳
起拍價格：1219萬
市場價格：2090萬
差價：871萬
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