此前，據媒體爆料李滄新盤愛情天宸萬象無預售違規凍資蓄客，被監管部門叫停。近日，有不少人私下傳聞該項目已取得預售證并開始銷售。
據了解， 愛情天宸萬象上周末已開始正式搞起專場優惠蓄客銷售，對于某渠道客戶推出2%的優惠條件，均價在18500元/平左右。而據小編根據青島網上房產公示的最新預售獲批監控來看， 截止7月19日并未查到該項目的預售證信息！雖然不少人私下傳聞該項目已拿預售并開始銷售，但是網上房產并不能查到相關信息，當然也有可能取得預售后因蓄客不理想不敢正式公示開盤，無論何種情況對于認購交錢的購房者來說也是一大陷阱！真假預售疑云還需澄清為好。
另一方面，該項目此次搞專場銷售并未宣布開盤，提前組織銷售加上之前的預售證違規凍資，足見該項目著急銷售回款的迫切！
愛情天宸萬象為愛情地產進青島首個項目，拿地大半年才開始蓄勢推出，原保利香雪山的售樓處距離項目工地較遠， 單純參觀售樓處可能都比較美好，但是實際項目地址周邊環境有待提升。項目北側正好為遵義路斷頭路，并不能直通重慶路，且距離重慶路地鐵遵義路站直線距離超1公里以上，作為剛需盤來說距離較遠。
另一方面， 項目西側為待開發土地較多，城市界面較差，現狀基本為荒地、垃圾回收站等。
根據十梅庵片區控制性詳細規劃該側且多為新型產業用地和商住用地，后期存在較大不確定性。售樓處距離項目工地較遠一定程度上避免了購房者親察時的所見感受。
愛情地產為長城汽車旗下地產板塊，成立于2018年屬于初創階段，據曾經供職于愛情地產的人士爆料，企業尚未形成一套完整的的體系，架構也成多次變動調整。雖然愛情天宸萬象在青島屬于首個項目無所考察質量，但是近鄰日照芳華里口碑可作一定參考。有業主將愛情地產日照芳華里項目稱為“豆腐渣工程”，列舉了該項目諸如房屋、車庫、窗框多處漏水，廉價防盜門，綠化、凈水等配置降級縮水，延期交房等一系列問題。
來源：青島優選
在蓄客搞專場之前， 愛情天宸萬象即因違規運輸建筑垃圾、臨時集裝箱樣板間未獲批、違規凍資等被多次監查、通報等。而為了趕工期，項目7月初又遭周邊居民投訴夜間施工擾民。7月12日李滄區執法局反饋已對項目施工現場進行落實，區綜合行政執法局已及時糾正并立案處罰。項目如此迫不及待的想蓄客開盤，有違正常質量盤操作流程。另一方面，在如今低迷的市場氛圍下， 大牌房企尚且掙扎求生，愛情地產作為小牌企業卻搞擴張；擴張的過程中據悉對于愛情天宸萬象的地塊當初也是一波三折，有意拿地后又萌生退意，側面反映了項目地塊拿下本身就透露著遲疑猶豫！如此做項目，想做好還需好好修煉內功才好！
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