1.目前二手房的產(chǎn)證類型有哪些？
《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《契證》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》。
如涉及抵押的還有《他項權(quán)證》或《不動產(chǎn)登記證明》。
2.主城區(qū)從什么時候開始登記后發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》？
2016年6月1日起《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》合二為一，目前房屋登記后發(fā)放的是《不動產(chǎn)權(quán)證書》，發(fā)證機(jī)關(guān)為不動產(chǎn)登記服務(wù)中心。
3.從什么時候開始取消《契證》？
2016年10月1日起取消《契證》。
4.若主城區(qū)《房屋所有權(quán)證》或《國有土地使用證》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》遺失需怎么處理？
正常流程需換成《不動產(chǎn)權(quán)證書》方可辦理；
原權(quán)屬證書齊全，如遺失其中一本證，可以不辦理遺失補(bǔ)證手續(xù)，憑查檔及遺失不補(bǔ)證的聲明，至不動產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；如客戶貸款的，還需提前溝通銀行是否可操作。
5.《契證》遺失需怎么處理？
如客戶是省公按揭的，則必須換成《不動產(chǎn)權(quán)證書》方可辦理；其他情況《契證》遺失不用補(bǔ)辦，簽訂《契證遺失申明》即可。
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